Świadek Wypadku poleca!

Skrót oferty

Alior Bank / Megahipoteka
  • Kredyt: 240 000 PLN / 30 lat
  • Wysokość raty: 1 263.55 PLN / miesiąc
  • Oprocentowanie: 5.44 % / w skali roku
  • Prowizja: 12 000.00 PLN / jednorazowa
Przejdź dalej

Więcej szczegółów

Komentarze Koszt miesięczny obsługi kredytu

Podana rata została skalkulowana dla pożądanej wysokości kredytu. W celu osiągnięcia wysokiej rzetelności i porównywalności ofert oprocentowanie jest podawane jako suma stałej marży (zarobku) banku oraz aktualnej, rynkowej stawki WIBOR (może się różnić od stosowanej na daną chwilę przez bank). Może to być przyczyną istnienia chwilowych różnic w wysokości rat podawanych w danym momencie przez bank oraz porównywarkę, jednak umożliwia świadome podjęcie optymalnej decyzji finansowej.

Podano marżę bazową. W zależności od indywidualnej oceny klienta, bank może ją podwyższyć.

Marża min. może wynieść 2,49%. Dostępna jest dla kredytów w PLN, poniżej 1 mln PLN, przy celu mieszkaniowym z dodatkowym zabezpieczeniem kredytu w postaci cesji praw z polisy ubezpieczenia na życie.

Wysokość raty 1 263.55 PLN
Oprocentowanie nominalne 4.83 %
w tym marża 3.10 %
WIBOR 1.73 %
Oprocentowanie rzeczywiste 5.44 %

Podano wartość w ujęciu miesięcznym. Składka płatna miesięcznie wraz z ratą kredytową. Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 2,50 punktu procentowego i przekłada się na wzrost raty o podanej szacunkowej wysokości. Marża zostaje obniżona po ustanowieniu zabezpieczenia.

Ubezpieczenie pomostowe 480.00 PLN

Bank standardowo nie wymaga dodatkowego zabezpieczenia w postaci cesji polisy na życie.

Polisa na życie 0.00 PLN
Komentarze Koszt przyznania kredytu

Prowizja ma charakter jednorazowy i jest to maksymalny poziom prowizji. Wysokość prowizji za przyznanie kredytu jest negocjowana indywidualnie z Klientem. Minimalny poziom prowizji to 2 proc. Prowizja płatna ze środków własnych klienta.

Prowizja 12 000.00 PLN

Dla wybranej kwoty kredytu i wartości nieruchomości bank nie wymaga Ubezpieczenia Niskiego Wkładu.

Jeżeli LTV przy danej transakcji przekracza LTV standardowe, stosowane jest Ubezpieczenia Niskiego Wkładu, którego koszt ponosi Bank.

Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego 0.00 PLN

Bank standardowo nie wymaga dodatkowego zabezpieczenia w postaci cesji polisy na życie. Ubezpieczenie jest jednak obowiązkowe w przypadku jedynego żywiciela rodziny, wykonywania niebezpiecznego zawodu, w przypadku dysproporcji w dochodach osób stanowiących gospodarstwo domowe.

Polisa ubezpieczeniowa 0.00 PLN

Podana wartość ma charakter szacunkowy. Zależy od indywidualnych negocjacji z rzeczoznawcą oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Bank może może nie wymagać wyceny w przypadku wysokiego udziału własnego (rynek wtórny) lub określonych kwot kredytu i wybranych lokalizacji (rynek pierwotny).

W przypadku inspekcji budowy bank pobiera opłatę w wysokości 160 zł .

Wycena nieruchomosci 700.00 PLN
  Suma kosztów 12 700.00 PLN
Komentarze Dodatkowe informacje

Bank nie wymaga weksla, jako dodatkowego zabezpieczenia kredytu.

Weksel NIE 

Dla umów zawartych po wejściu w życie ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami: w okresie 36 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, Bank pobierze rekompensatę w wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłacanej przed terminem całości lub części Kredytu w okresie od dnia faktycznej spłaty, nie więcej niż 3% spłacanej kwoty Kredytu. Do wyliczenia odsetek przyjmuje się oprocentowanie z dnia faktycznej spłaty.

Wcześniejsza spłata kredytu 3.00 %

Jednorazowa prowizja płatna od kwoty podlegającej przewalutowaniu. Liczba przewalutowań jest nieograniczona.

Jednorazowa prowizja płatna od kwoty podlegającej przewalutowaniu. Liczba przewalutowań jest nieograniczona.

Jednorazowa prowizja płatna od kwoty podlegającej przewalutowaniu. Liczba przewalutowań jest nieograniczona.

Brak możliwości przewalutowania kredytu na USD.

Przewalutowanie na PLN 1.00 %
na EUR 1.00 %
na CHF 1.00 %
na USD brak
Plusy i minusy

Aktywnym klientom bank oferuje niższą marżę


O jeden kredyt mogą ubiegać się aż 3 gospodarstwa domowe


Wysoka prowizja za udzielenie kredytu


Odpłatna wycena nieruchomości


Ocena klientów 5/6

Przejdź dalej

Rynek produktów finansowych jest bardzo złożony. Każdy bank uważa, że oferuje najlepsze (w ich rozumieniu) kredyty hipoteczne, konta bankowe, lokaty bankowe, karty kredytowe, kredyty gotówkowe, czy kredyty samochodowe. Podobnie jest z funduszami inwestycyjnymi, czy innymi produktami, dzięki którym możemy lokować swoje oszczędności. Jak w takim gąszczu ofert wybrać te najlepsze? Czy najlepszy kredyt hipoteczny, to ten najtańszy? Co jeszcze wziąć pod uwagę wybierając kredyt na mieszkanie (choćby w Programie Rodzina na swoim)? Ile można zyskać lub stracić zakładając lokaty bankowe? Jaką jest moja zdolność kredytowa? Odpowiedzi na te pytania nie są łatwe. Porównanie wszystkich produktów bankowych, czy finansowych nie jest proste. Nawet jeśli spróbujesz odwiedzić oddziały, czy nawet strony internetowe wszystkich banków, to po kilku z nich będziesz już zmęczony. Zebranie informacji o tysiącu produktów bankowych, sprowadzenie ich do jednego mianownika i porównanie jest zajęciem żmudnym. Porównywarka finansowa zrobi to za Ciebie.